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美国的婚姻法或是家事法是一个州的法例，不同的州判决方法不尽相同。
在王宝强事件中，加州房产属于Joint Tenancy 联合产权，婚后购买房子写的是两个人的名字，婚姻双方共同拥有。如果双方中有一方发生事故、被车撞死等那么房子自动归为另一方名下。
张纪中事件张纪中在结婚期间以个人名义购买两套房产，并私下将一处房产转给传闻中的第三者。
何洁事件中是何洁以个人名义购买房产并仍有贷款需要还。
如果有协议则按照协议分配，但是前提条件是协议是合法的。
情况二 房子是婚前买的 房款已付清 产权证上只有一方的名字在没有协议且符合这种情况时，离婚后对方无权分配房产，但是可以从房屋增值部分里分配到一定比例的收益。
比如房子购买时100万，离婚时房子增值到150万，对方可以获得增值的50万中的一部分。
情况三 房子是婚前买的 房款未付清 产权证上只有一方的名字若在婚姻存续期间还清房贷且用婚内收入还款，在离婚分割房产时对方可分割婚后还款部分。
当然如果房价有增值对方还可以分割房屋增值部分。
比如100万房子，婚前支付50万，婚后用婚内收入付清另外50万，那么对方可以获得婚内收入付款50万中的一部分。
情况四 房子是婚前买的 虽然只是一方出钱但是在产权证上写了两个人的名字在这种情况下离婚时双方要平分房产，如房屋有贷款且未还完贷款则二人平分已付清贷款部分，剩余贷款由要房子的一方还。
情况五 房子是婚后买的 产权证上有夫妻两人的名字在这种情况下离婚时如果付房款的钱来自于一方或双方的婚内收入，则二人平均分配已付清部分的房产。
情况六 房子是婚后买的 产权证上只有一个人的名字如果买房子的钱是产权人的婚内收入，即使只有她/他一个人的名字，对方离婚时还是可以分割已付清部分的房产。
如果持有产权证的一方能够拿出证据证明买房子的钱是她/他的婚前收入，那么在离婚分配财产时，对方不能要求对此房产进行分割。
在签署Quit Claim Deed 放弃产权契约的情况下，离婚进行财产分割时，对方不能分配到此房产的任何利益。
情况八 房子是一方在婚后私自以个人名义买的 但买房钱是婚内收入在这种情况下即使只有一方名字，法院也认定此房产为夫妻双方共同财产，是指法院可以惩罚当事人把房产判为另一方的财产，虽然极端的例子比较少。
即使房子被一方私自转让或买卖，另一方可以依法追回房产或向配偶索赔损失。
加州离婚关于房屋分割的法律非常严谨，提前了解有好处。
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Ian Lau
2022-11-15 12:07:23
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难怪男人都不爱结婚了 婚后挣的钱离婚都是一分为二 何苦
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Becky Leung
2022-07-02 20:51:25
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very good
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Deanie CHEN
2022-04-18 05:46:34
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如果额外一方继承父母或兄弟遗产，没有遗嘱。离婚是不是也分？
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Cassie Zhang
2021-09-24 02:37:11
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婚后房子增值部分没有出钱付首付的一方分不到？
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qiao chen
2020-02-21 09:23:04
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找个能作为家人的人结婚就好，那种表面的诱惑能持续多久？还是感觉和亲人住一起最舒适，老公老婆就像代替了父母的哪种位置，这样就不你防我防，大家都会很融洽很美满一辈子伴侣不就是要很亲吗？不然浪费那么多时间在别人身上干嘛？
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