住房新里程碑：悉尼已无城区,中位房价低于50万澳元

据澳洲房产网Domain报导，悉尼住房可负担性迈向另一里程碑，该市已无城区中位房价在50万澳元以下。

据了解，5年前，悉尼有159个城区中位房价低于50万澳元。随着房价不断上涨，这类城区数量逐渐减少。


如今偌大的悉尼已无城区房价中位价低于50万澳元

今年3月份，悉尼剩下4个城区中位房价低于50万澳元，6月份时则仅剩下威尔莫特（Willmot）一个城区，为48.5万澳元。现在，该市已经没有城区的中位房价低于50万澳元。

据第三季度数据显示，悉尼特里盖尔（Tregear）中位房价为51万澳元，是最靠近50万澳元界线的城区。其次则是威尔莫特，51.5万澳元。这两个城区均位于CBD以西40公里外。

Domain集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，这强烈显示出对于首次置业者来说，悉尼的房价难以负担。

尽管在今年第三季度，悉尼总体中位房价有所下降，但低价市场的价格仍在上涨，带来了不小的压力。

悉尼17个中位价低于60万澳元的城区：


来源：Domain Group

目前大悉尼地区（Greater Sydney）中位房价在60万澳元以下的城区也仅剩17个，其中包括最便宜的特里盖尔丶以及邻近的威尔莫特丶布莱基特（Blackett）和德鲁伊特山（Mount Druitt）等。

澳洲统计局（ABS）8月份公布的首次置业者数据显示，新州7月份实行印花税优惠政策后，首次置业者略有增多。

澳洲首次置业者组织（First Home Buyers of Australia）的联合创始人辛格（Taj Singh）表示，这使得一些城区中位房价突破50万澳元，同时促使霹雳镇周边城区的房价上涨。

除此之外，一些年轻买家不愿考虑与CBD相距40公里以上的城区，则会考虑市内中环60万至70万澳元范围的公寓。部分地区需求增多，房价上涨，令首次置业者购房更艰难，很多人需要依靠父母支持，并考虑偏远地区或州边际地区。

来源： 澳洲新快网