留学生海外买房不按常理加价 拍卖会上狠加价猛甩其他买家

据《悉尼晨锋报》报道，这名家住车士活（Chatswood）的学生以430万(约合70万美元)的价格，代表他的父母买下了位于奇利比利区沃路达街（WarudaStreet）2号的2套公寓。



　　据悉，这名学生的父母在中澳两地来回跑，而在拍卖期间，他以每次竞标加50万元（约8万美元）的势头将所有的竞标者抛在了后面。


　　这名22岁的中国留学生表示：”这喜欢这处房子的感觉，我觉得价格挺值的，我们在悉尼还买了其他的物业。这处房子最好的一点，就是两套的阳台上都能看到新年烟火秀。”



　　这处总面积为283平方米的物业有2套公寓组成，这两套公寓均有2个大卧室、双车位以及都能直接看到海港大桥。



　　悉尼上周末一共有408套房子拍卖，有310套拍出，这处公寓就是其中之一，而悉尼上周末的拍卖成功率则为79.1%.



　　沃路达街2号这处房子拍卖时吸引了45人在现场参加，这位学生是5组注册的竞拍者之一，和他竞争的还有2名中国买家以及2名澳洲本地人。


　　在拍卖开始后1分钟的沉默之后，拍卖师吉恩蒂（lorenzo giunti）收到了第一份报价350万元（约57万美元）。虽然吉恩蒂觉得每次竞标加10万元（约1.5万美元）就不错了，但那名中国学生则加了50万元（约8万美元），将价格提高到了400万元（65万美元）。
　　




　　在3轮竞价之后，卖方和其他注册竞标方进行讨论之后，这套房屋以430万元(约70万美元)售出。


　　中介表示，某些中国买家专程来悉尼看房之后会觉得失望，因为觉得房子看不到悉尼歌剧院，只能看到海港大桥。



　　如果某套房子能将歌剧院和海港大桥尽收眼底，他们会很乐意出价800万到1000万（约130万到160万美元）买下来。




　　中介还称，大多数中国买家都钟意搬进去就直接能住的房子。


　　”他们喜欢房子的地点，但不知道如何重建、如何与市议会磋商，以及如何解决好所有的事情。这处房子有巨大的改造潜力，某些人希望在此建一幢建筑风格令人瞩目的房屋，还有的人打算利用这里来收租。”



　　这处房屋在为期5周的放盘期间，卖方用了3万元打广告，在本地的华人媒体也花了1万元做宣传。



　　据悉，这两套公寓目前每周的租金均为2100元（350美元/周）。


　　你还在为国内节节升高的房价头疼不已时，网友已经在国外买上了大别墅，房价还不高，直让人羡慕。



　　据网友自曝，其现居北卡罗莱纳州夏洛特市(charlotte)。这里有个北卡罗莱纳州立大学的校区，网友是数学系的研究生。



　　夏洛特市区人口约70万，周边郊区人口约150万。气候温和，一年有9-10个月可以穿短袖。




　　独栋别墅，有车库、花园、草地。面积都是使用面积，不包括车库。土地的产权永久属于自己，但是要交房产税。



房子内部所有装修已经搞好，买了家具就可以住。


　　房子内部所有装修已经搞好，买了家具就可以住。





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　　一般一年只下1-2次雪。树很多，一眼望去都是绿色，树丛里有很多松鼠、鹅、野鸭、鹿等小动物。美国的鹿太多，经常被车撞到，造成交通事故。


　　夏洛特最重要的支柱产业是金融业。全世界最大的银行，美洲银行(bank of america)的总部就在这里。此外还有wachovia银行，在美国排6、7位。


　　美国的产业分布比较合理，中小城市也会有大公司。


　　美国房价很低，但是租金、水电比较贵。在夏洛特和另外3-4人合租90年代建的低档公寓，一个人也要300-350美元。

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