悉尼房市降温已是一个不争的事实，西悉尼则成为了“先头部队”。房地产代理称，参观房产的买家零星无几丶询盘暴跌，再加上买家如今都在观望，Merrylands和Guildford已经出现了房市繁荣结束的迹象。
Starr Partners Merrylands公司的Ramin Rahimi称，买家现在非常担心市场会崩溃。“我们可以感觉得到这一点，以前一天通常有100到130名买家询盘，现在只有40到50人。大部分的买家都对市场感到困惑，持观望态度。就连买家自己都告诉我们，房市正在降温。每次媒体一说房市放缓，他们就迟疑了。”
卖家“恐慌”
Rahimi称，大约2个月前，卖家开始慌张了。“他们觉得自己该让步了，于是开始给房子降价。”
Rahimi表示，Merrylands如今的2居室公寓价格在46万到48万澳元之间。而2个月之前，1套2居室公寓的价格在48万到50万澳元之间，3居室公寓的价格由之间的85万澳元降至75万澳元。
卖家面临压力
LJ Hooker Merrylands公司的房产代理Peter Tannous负责的一套5居室房产位于Guildford区Strickland Road40号，这栋房子在房市上挂了6周都没人买走。这要是在2个月之前，房子1天就能卖掉。
Tannous表示，“房子的底价已由100万澳元降至89.9万澳元。2周前，这栋房子完全可以卖到96万澳元的价格，但卖家当时对市场很乐观，她想卖100万澳元，可如今她已经‘亏了’6万澳元。”
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