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狠批"房产泡沫"言论机构称悉尼房价仍会增长

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zoey

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狠批"房产泡沫"言论机构称悉尼房价仍会增长

发布于: 2016/02/26 4:53 pm

引用

据《澳洲金融评论报》报道，市场研究分析公司Corelogic和Moody's Analytics称，一改往年的繁荣的景象，今年悉尼的房价增长会放缓到2.2%，而墨尔本在2016年的房价将有7.2%的增长。

这两家机构周四发布了一个新的指数，预测经济和房产上的变化会怎么影响住宅房地产的价格。它预测悉尼房价从现在到第三季度将会下降0.6%，到2016年底将恢复到2.2%的增长。同时它预测2017年悉尼房价增长为1.6%。而墨尔本这几个月来的强劲势头也将持续，但明年房价增长将放缓至1.3%。

这份报告紧接在研究公司Variant Perception的经济学家Jonathan Tepper的报告之后，后者预测悉尼和墨尔本的房价将最多下降50%。但是Moody's Analytics的经济学家Ruth Stropppiana认为，需要严重的经济冲击才能触发这样的暴跌，例如失业率增长或收入剧跌。

CoreLogic的Tim Lawless表示，在房市如此的繁荣之后，能有这样一次增长率的放缓，是一个好消息。“在家庭收入没有增加的情况下，我们不能期望房价会年复一年地保持着10-11%的增长。”

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