一份住宅54份竞价，待售房屋供不应求，美国房市还要火多久？纽约市租金再创历史新低，房东纷纷将房源“下架”，纽约市房租持续下跌会持续多久? 《看房直播间》 4/25/2021
直播简介
2021年 04 月 25 日《看房直播间》
美国房价年涨15% 二线城市涨最高
待售房屋供不应求 全美房价再创新高
在远离曼哈顿的纽约,房价正在快速上涨
皇后区Astoria丶布鲁克林多个社区房售创纪录
纽约市房租持续下跌,会持续多久?
纽约市租金继续寻底 各区同创历史新低
降价出租比滞租可怕！纽约房东纷纷将房源“下架”
全市近9成近地铁一卧公寓租金下跌
专题：一份住宅54份竞价，美国房市还要火多久？
美国房价年涨15% 二线城市涨最高
待售房屋供不应求 全美房价再创新高
在远离曼哈顿的纽约,房价正在快速上涨
皇后区Astoria丶布鲁克林多个社区房售创纪录
纽约市房租持续下跌,会持续多久?
纽约市租金继续寻底 各区同创历史新低
降价出租比滞租可怕！纽约房东纷纷将房源“下架”
全市近9成近地铁一卧公寓租金下跌
专题：一份住宅54份竞价，美国房市还要火多久？
评论(来自YouTube)
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三重 Chen Hsiu Chuan
2021/04/26 08:24:28
评论来自YouTube
全球都該跌 (錢他們能賺別人都不能賺) 既然如何全球跌死也無所謂丫 |
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James Lu
2021/04/26 07:54:26
评论来自YouTube
為什麼要住在紐約呢？我曾住在紐約及紐澤西實在是覺得浪費人生，這樣說吧！如果妳能住在紐約就有能力住在加州，只要下定決心搬，就可享受好天氣！ |
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空调哥
2021/04/26 04:40:22
评论来自YouTube
不容易啊，辛苦了 |
实时聊天
小胖
大家好！！又要带大家看看房地产市场有多疯狂了！
先给小胖点个赞
实在忍不住非要做个节目...
哈哈~谢谢lu老板
:yougotthis::yougotthis::yougotthis:
:elbowcough::elbowcough::elbowcough:
:stayhome::stayhome::stayhome:
:dothefive:
地稅高 房價貴 美房已不值投資
颖颖来了鼓掌
yoyo ha 你好
？
治安又不好 隨時自己陣亡
這段時間有接過電話問我要不要賣房子, 不過應該是隨機打電話的, 連我的名字都不知道
自由
谢谢颖颖 点赞点赞
:yougotthis::yougotthis::yougotthis:
?
二綫城市的房地產市場是好了, 可是原來住當地的人幸福感卻低了, 城市配套基建跟不上, 堵車堵的要命
点贊
20分鐘的車程, 我這邊上落班開45分鐘, 甚至1小時, 10年前最多延遲5分鐘, 我這條路綫還不是最堵的, 有的要堵1小時
現在入市風險非常高
今天没啥劲爆的新闻
未到九點 耐心點 哈
多少地稅 Wayne
80年代末, 90年代初, 紐約曼哈頓downtown的房地產(唐人街附近, SOHO, NOHO)是不值錢的, 當年唐人街一棟公寓樓甚至一萬美元不到. 老華僑說當年因爲治安問題, 經濟問題, 白人都搬走后, 地價跌到白菜價了. 90年代中開始, 白人雅皮士回遷, 地價坐火箭一樣上升, 不過現在恐怕又要歷史重演
地稅大概1%左右
1% 不高
紐約的政府公共開支大, 浪費多, 自然地稅高
自住房上1.3% 開始吃力
鸟昨天飞去那里了
:yougotthis::yougotthis:
紐約市的物價租價升幅要遠高於中底層人群的薪金升幅, 要是收入不過中階, 紐約市的生活質量甚至遠差於二綫城市
酒店也特別貴 兩年前住fairmont $800 一晚
瘋狂
房市熱, 租市冷, 其實反映的是房地產投資, 而不是真正的需求
美国的房市崩溃近在咫尺·
未崩
一下停印鈔就難說
消費者焦慮的是通脹幅度
今年最少有二萬億推出
因為1990買房被妹妹騙了$250000美金，這是在2016年才知道原來是這樣的！被騙了二十多年！我們恨死了房仲經紀！
P. T. Barnum "There's a sucker born every minute"
此不良仲介叫梁家祺-Janet Liang,是喜瑞都21世紀的黑心仲介。
房屋不同股票, 不會跌到成爲廢紙, 只要有穩定工作去供房貸, 長期來説只會增值不會貶. 問題是, 要是美國經濟要是斷崖式崩潰, 商業機構普遍裁員下, 付不起房貸, 那麽很多房屋就會應爲斷供而法拍出市場, 到時候房市才會崩潰
Ouch
美国的纾困金支撑着房价的疯长，初次买房和那些靠政府纾困金持有的房子将在第一时间被拍卖，崩溃随之而来，
美國可以 Detroit 2008 $1 一個房
政府印錢其實對房市是利好, 只要有錢, 美國人肯消費, 商業就不會裁員, 不會裁員就不會有斷供問題
可以查一下 真的$1 一個房
肯接受 市政府就給你
但是印錢也引起通脹焦慮, 有點錢的人都會買房去保值, 問題反而回到政府身上了, 什麽時候可以不印錢
Wayne Wong 房屋跌的时候比廢紙还不如，看看上一次的崩溃和它们的溢水屋吧
早年買房真的資訊不足！現在不同了啊！好恨！
自己住的房子沒問題, 要是投資就難説了
只有一个地产股票真理 : 放得快好世界，放得慢就扑街。Insider wins ！
這些小房 在溫哥華要120 萬
@Wayne Wong Bngo
好區要150 萬
房屋跌的时候时候确实比廢紙还不如，08年房市的崩溃很多房主搬离自己溢水屋，分文不剩 还欠银行的钱 信用变得一塌糊涂
是要我賣房子, 不是要買房子
中产白人区 for sure
房仲素質真的很可怕！
但願有人揪出老鼠屎！
NY 不適宜居住
郊區還好一點
一定要白人區
你好
將来所有美国大城市黑化最坱，Run baby run ！
你好
养100万美元的房子年收入需要多少？
不用 問老爸
真好！主播太聰明！可惜我對房仲沒什麼興趣。好考嗎？
真正斷供, 自住房也要被法拍, 有什麽分別
如果是美国人买100万美元的房子一般20%头款，年收入至少要25万美元以上还非常紧张，
100萬美元房稅最少一萬到兩萬, 保險, 維護, 一萬上下. 付房貸的我就不肯定了, 收入估計最少10萬
我不夠聰明難啊！因為梁家祺的緣故，讓我已瞧不起此行業！我不要投身其間！
house 需要维护费 1%
謝謝可愛的主播！
886~~
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