美政府将严查房地产现金全款交易 华人买家成盯梢目标！《北美律师大咖PAR》第19期2021.12.16
直播简介
北美律师大咖PAR是由分别来自美国东西南北中的五位富有名望的资深律师共同打造的金牌法律普及节目。
五位律师分别包括来自伊利诺伊州芝加哥的王志东律师丶华盛顿DC的程绍铭律师丶明尼苏达州的周东发律师丶加州的王志明律师以及田纳西州的Vivien Wang律师。这五位律师都分别代理过无数起各类联邦及各州的大案要案，涉及的法律领域及诉讼标的极其广泛并在美国社区具有相当的影响力。
大咖Par的宗旨就是用为了用律师的专业知识来回馈社会丶为民众提供一个了解美国法律的平台，帮助大家获得美国法制体系的相关知识，并通过这个渠道及时得到法律专家对于社会热点案件的解析和评论。
王志东律师---在芝加哥执业27年，代理过章莹颖案和埃航空难告波音索赔案
程绍铭律师---美国六州律师执照以及注册会计师，精办刑事丶税务丶遗产丶商业等各类案件
周东发律师---明尼苏达州律师，擅长刑事辩护及各类诉讼案件，经手多起联邦及州内刑事重案
王志明律师---加州诉讼律师，专精车祸及人身伤害索赔案件，以极其丰富的知识和经验为客户赢得超2000万美金赔偿
Vivien Wang律师---田纳西州诉讼律师，多次代理涉及中美大型上市公司法律纠纷及合规案件
本期看点：
1丶王志明律师：美国财政部宣布将严格审查全款现金交易 哪些华人成盯梢目标？
2丶周东发律师：浅谈美国针对房产交易的反洗钱法
3丶Vivien Wang律师：实例说明黑钱如何通过房产买卖进行洗钱？
4丶程绍铭律师：美国房产交易中涉及的税务责任解析
5丶王志东律师：外国人在美国买卖房产有哪些特别要求？
五位律师分别包括来自伊利诺伊州芝加哥的王志东律师丶华盛顿DC的程绍铭律师丶明尼苏达州的周东发律师丶加州的王志明律师以及田纳西州的Vivien Wang律师。这五位律师都分别代理过无数起各类联邦及各州的大案要案，涉及的法律领域及诉讼标的极其广泛并在美国社区具有相当的影响力。
大咖Par的宗旨就是用为了用律师的专业知识来回馈社会丶为民众提供一个了解美国法律的平台，帮助大家获得美国法制体系的相关知识，并通过这个渠道及时得到法律专家对于社会热点案件的解析和评论。
王志东律师---在芝加哥执业27年，代理过章莹颖案和埃航空难告波音索赔案
程绍铭律师---美国六州律师执照以及注册会计师，精办刑事丶税务丶遗产丶商业等各类案件
周东发律师---明尼苏达州律师，擅长刑事辩护及各类诉讼案件，经手多起联邦及州内刑事重案
王志明律师---加州诉讼律师，专精车祸及人身伤害索赔案件，以极其丰富的知识和经验为客户赢得超2000万美金赔偿
Vivien Wang律师---田纳西州诉讼律师，多次代理涉及中美大型上市公司法律纠纷及合规案件
本期看点：
1丶王志明律师：美国财政部宣布将严格审查全款现金交易 哪些华人成盯梢目标？
2丶周东发律师：浅谈美国针对房产交易的反洗钱法
3丶Vivien Wang律师：实例说明黑钱如何通过房产买卖进行洗钱？
4丶程绍铭律师：美国房产交易中涉及的税务责任解析
5丶王志东律师：外国人在美国买卖房产有哪些特别要求？
评论(来自YouTube)
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xiaomin guo
2021/12/28 20:53:30
评论来自YouTube
说话太啰嗦了，没几句是有用的 |
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微微风风西山红叶
2021/12/25 12:05:08
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加州30万能全款买房吗？ |
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韭菜何苦为难韭菜
2021/12/22 12:42:20
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感谢感谢 |
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金美味思
2021/12/21 16:41:43
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现代版排华法案。所得为什么归美国政府所有？？应该还给中国！ |
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song wen
2021/12/21 04:12:49
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啰啰嗦嗦一个说完又一个来说一遍，浪费时间。 |
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实时聊天
怎么川普时期没有推出这个法令？
追溯时长有多久？
三十万以下就不用汇报吗？
同问，追溯时间怎么算？
周律一会儿说完会回答大家
xin tan: 如果在规定的区域额，现在降到50万了
这个法律一直都有的。
五十万以下不需要。以前是三百万
具体的条例叫：Geographic Targeting Orders (GTO). 一直都有
我查了一下，好像从2020年以来，在特定的地方，包括加州，30万以下不用，30万以上要向财政部汇报
好的 谢谢 加州纽约三百万以下都算普通住宅吧
国内每人每年只能汇五万，肯定是好几个人吧
五万没问题，必须申报
信托或者llc 的税务和保险费也不一样吧
是
25万的免税额也没有了吧
25万也好，50万也，不适用于公司。必须是自住，5年里住满3年
Escrow 公司都会扣下15%预扣预缴税款
对的。这笔钱他们会交给税务局。外国人第二年交税的时候再要求退。
siyao wang just became a member!
如果房子有贷款是否可以放入信托
欢迎siyao wang
好像不行，因为有贷款，房产还不在你的手上
好的 谢谢律师
如果放入遗产中，发生意外（车祸）刚才所说例子，是否会涉及到要卖房子赔给受伤的人。谢谢
遗产是人死后才会有遗产。如果发生意外，本人也死了，还是要陪的。
谢谢律师
那么房产有一半是在配偶或者家人名下 也要全赔吗？
房产牵涉到州法，要看州的财产法。
说个题外话，明年的通货膨胀只会更加严重
美国成也因为移民，败也因为移民，美国的衰落已经很清楚了，大势已去
纽约来美国40年的台湾大叔看透了红尘，是他说的，有大智慧的人
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