法拍屋已经出现！房贷暴增美联储加息继续！美国房价要跌抄底时机要来！《移民美利坚》第107期 2022.04.05
直播简介
《移民美利坚》是洛杉矶华人资讯网-洛城焦点频道的访谈节目，每期节目我们都将邀请一位或多位嘉宾来跟大家分享他们在美国的生活。节目会在周一到周五上午11:00与大家见面~
Melody全新节目《纽约情报站》在“纽约焦点频道”美西时间13:00pm火热直播，敬请期待！
法拍屋已经出现！房贷暴增美联储加息继续！美国房价要跌抄底时机要来！
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评论(来自YouTube)
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XiaoDing Wu
2022/06/23 08:50:14
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供不應求，跌不下來 |
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Ken Zhang
2022/04/08 15:41:40
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东成西就？ |
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xinke wu
2022/04/08 13:23:37
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Remi
2022/04/08 09:56:26
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这是上个月的老节目了吧，最近利率已经到5%上下了 |
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美國華人日記
2022/04/07 06:08:13
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抄你妹！這才剛開始，等跌過現價50%或更多再出手，否則必成接盤俠！ |
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多看 melody 的節目。生活過的好，賺大錢
谢谢
T Young 小杨好
2006 加息结束，2007次贷危机才爆发，之后美联储降息开始救市，然后 楼价才见底，继续降息到几乎零，楼市才从2010年在 QE下艰难的 开始 慢慢地爬行... 合适入场 成本收益比 最佳，不言自明吧？
现在的 贷款总额 也 远大于 那个时候，那时候 利率从 3点 多涨到 6点 是 2倍，而 如今 2点多 涨到 5点多 是 2.5倍，再加上 贷款总额 远大于 2006 ，现在还贷压力远大于 2007次代危机...
看看 现在家庭 债务收入比，楼价/租金比，楼价/收入比...才明白 未开的 楼市 大趋势，然后结合 中期 货币政策 和 经济结构和趋势 就可以 预测 房产 的 投资 时机了。
投资 要参考 美林投资时钟
为什么没有人买房子呢？
2007 家庭债/务收入比 是 140，楼市 就 崩溃了，如今 远超过140了
大熊 说的对，现在 要 按照 美林 投资 时钟，更换 投资品种 。
比如，如果 美联储 加息 到4%，5%，这时候 抛弃 房产/股票 等“资产” ，投资债券...
经济学中 有个 说法“本币骗局”，也就是 用 美元计价角度 看美国资产 和 经济发展，是 在骗局蒙蔽中，而 经济学上 也有 “黄金照妖镜”的说法，就是 从黄金计价角度，就可以能看到 本质。
这节目做的太好了
现在投资美国房地产是好的时机吗？现在应该卖掉中国的房产吗？
你好
大熊
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