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视频
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专家介绍
加州大学工商管理硕士。拥有美国四大会计师事务所经验。专精和房地产及投资有关的稅务。曾任美国大公司财务总监。黄会计师是美囯囯稅局认証的稅号代理（Certifying Acceptance Agent)。在美国拥有超过十五年的专业会计，税务，商业管理和囯稅局IRS交涉经验。
曾在美林（Merrill Lynch）收购第一富兰克林按揭证券公司（First Franklin）总价值13亿美元交易中在财务和会计方面担任重要的角色。黄会计师现任中美会计师协会副会长，也是中美会计师协会董事局成员之一。
毕业于中山大学。移民来美国之前，黄会计师就职于国际跨国集团拜耳公司和LG 贸易公司。除了英文，杰峰会计师通广东话，普通话和台山话。
网站链接：http://www.jhgroupcpa.com/
视频说明
预扣税：
在美国卖房子以后，公证行会预扣房子售价18.33%的预扣税。
15%联邦税 + 3.33%州税 = 18.33%预扣税。
公证行需要在交易完成21天内将预扣税上缴国税局。
预扣税在报税时是可以拿回来的。
要回预扣税的方法：
Step 1 申请个人税号
个人税号很重要，不是移民身份的人报税一定要有个人税号。
请参考How视频：外国人在美国如何申请税号 https://www.chineseinla.com/howvideo/v_1598.html
Step 2 查收国税局寄回的表格和追踪号码国税局收到8288-A表格后连同追踪号码（tracking number）邮寄到您家。
请妥善存留个人税号和8288-A表格，报税时需要使用。
每年年初申请报税时可以要回预扣税。
Step 3 接收国税局退税支票国税局需要6-12周寄送支票。
给公证行提供的地址，不要提供美国以外的地址。
可以请美国的亲戚朋友代收，也可以开通一个美国的邮箱收取。
评论(来自YouTube)
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L T
2023-04-03 22:27:28
评论来自YouTube
结结巴巴的也没有说到点子上，非常糟糕的水平。
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Ka Kei Cho
2021-05-09 17:14:17
评论来自YouTube
謝謝專業的解釋，現正美國政府也要收youtube創作者30%的預扣稅，不住在美國的人可以怎樣退稅？感謝
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茜茜SISSI
2020-02-19 23:32:52
评论来自YouTube
15%是可以全部拿回的嘛？
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Sherri George
2020-02-13 23:09:40
评论来自YouTube
您的专业解释， 非常受用，谢谢您。
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exero media
2018-11-17 08:24:35
评论来自YouTube
有点紧张哦。。。是不是因为没有穿裤子只拍上身？
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