专家介绍
拥有工商管理硕士学位。知名千万房地产经纪。出生在中国山东,来到美国洛杉矶近20年。曾在中国当过大学老师,在上市公司做过总经理。
现在美国最大的房地产经纪公司之一科威班克(Coldwell Banker)集团做一名全职的房地产经纪。美国房地产经纪人协会会员,加州房地产经纪人协会会员和亚凯迪亚房地产经纪人协会会员。连续多年获得科威班克集团全球总裁奖和国际蓝钻奖和最佳销售人员奖。拥有多年美国房地产销售经验,专精住宅和商业地产的投资买卖。为人热心、诚心、专业、敬业。我的宗旨是让您买的称心,卖的放心!
视频说明
房产税缴纳时间:
房地产税何时缴纳,不同的州有不同的规定,有的是按月支付,有的是按季度,还有的是按年度。
加州的房地产税通常分两次交纳,也可以一次性付清。
加州交税时间:11月1日至12月10日、2月1日至4月10日。
晚缴纳房产税会有罚款:
如果晚交税款会产生罚款,而且拖欠时间越长罚款金额越高。欠税达到一定金额后,政府会没收房产或进行拍卖。比如在加州,晚交房地产税的罚款金额通常为税款的10%,也就是说如果你要缴纳10000元的税就需要罚款1000元。
如果在6月30日之前没有交清税款,除税款金额10%的罚款外,还会产生赎回的罚款及费用。如果连续3年不纳税,房产会被没收或拍卖。
欠税房主卖房时,所得房款需首先还清拖欠的税款。
判断房地产税晚缴的方法:
方法一 邮寄方式交纳以邮局盖章时间为标准
盖章时间晚了即判为晚交。
方法二 网上支付以电子邮件时间为佐证交纳后收到电子邮件,应将电子邮件打印出纸质版,作为证据
方法三 电话交纳以打电话的时间为标准 方法四 直接到地税部门交纳,以交纳当天时间为标准即使没有收到交纳房地产税的通知,也需按时交纳房地产税,不管因为任何理由导致晚交税都会产生罚款。
如果没有按时收到交费通知,需尽快打电话、登陆官网、发邮件或本人到地税部门进行查询,查序好后尽快缴纳,以避免罚款。
发现晚交税后应立即补交。
补交地税方法和正常缴税方法一样:邮寄方式、网上支付、电话支付,直接到地税部门交纳。
评论(来自YouTube)
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Aleksey
2023-04-24 20:34:56
评论来自YouTube
说了些什么 又好像什么都没说
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