本篇以过户一个有物业管理公司且有租客的新州房产为例，解说买卖双方在房产合同无条件交换之后，房产产权过户中的详细程序。该篇有利于买卖双方了解相关法律程序，做到及时和买方律师或卖方律师沟通，顺利做到产权
发布帖子 2017-09-18 11:09:12
在澳英法律体系下， 禁止反悔是诉讼中最常用的武器之一。
基于信赖的禁止反悔
基于信赖的禁止反悔是禁止一个人否认其之前所做的承诺。例如，如果张三向李四口头或书面承诺了一件事，并诱导李四依赖于这个承诺去做
发布帖子 2017-04-21 18:25:19
本篇讲解关于在澳境内同时申请多个签证, 以及一人拥有多个过桥签证的一些常见问题。
澳洲有两类签证，一类是实质签证，如学生签证，工作签证，各种临时或永居签证等。另一类是过桥签证。过桥签证分A, B, C, D, 和E
发布帖子 2017-04-20 18:12:35
近期澳联邦税局就澳洲境内房产买卖事宜，重申了加强资产增值税的征收监管。即凡是在2016年7月1号之后销售价格在$2百万以上的房产，卖方需要有澳税局颁发的清税证明，否则卖方要向澳税局临时上缴该房产价格10%的资产
发布帖子 2017-04-19 17:33:17
盗窃的定义
如果下面四个条件在拿走东西时全部满足即可达到盗窃，
你拿走了东西
这个东西属于别人
拿走东西时没有经过该东西持有人的同意
你想永远地拿走这个东西，永不归还
在澳洲新州，盗窃可判最多5年入狱。
发布帖子 2017-04-18 16:00:57
在2016年以前，新州没有相关的法律来规范卖家的心理价位和房产中介的报价或广告价位之间的差别。买家可能为一在售房产做了相关的调查工作之后发现，中介的报价或广告价格远远不及卖家的心理价位底线，买家根本无力探
发布帖子 2017-04-13 18:01:52
在2015年10月，新洲立法委员会通过了对物业管理的一些新法令。其中对解散一个物业管理的要求做了变更。该法令从2016年7月1日起实施。
解散一个物业管理，事实上就是要将该建筑买断后推倒重建。目前的要求是必须争
发布帖子 2017-04-12 11:42:53
在澳洲的日常生活中，契约或合同关系无处不在并在人们的日常生活中形成并履行, 例如，购票停车就是合同关系。在很多情况下，在停车场外我们能看到的只是价格，当停车买票之后，我们会在票面上或停车场出口处看到各种
发布帖子 2017-04-11 13:13:58
遗嘱执行人常见的问题是逝者的遗嘱可能受到挑战，遗嘱执行人有责任捍卫逝者的遗愿，并尽快执行遗嘱。这里谈的是在遗嘱有效的情况下来自逝者家人的挑战， 其法律依据是澳新州继承法第三章家庭条款Family Provision.
发布帖子 2017-04-10 16:39:22
现房，是指房子已建好，产权已经注册，可以是全新房也可以是二手房。因为是现房，所以房子的位置和现在的状况是确定的。卖家在卖而买家在买一个看得见摸得着的商品。这里买家是指有权利买现房的买家，如澳洲公民，永
发布帖子 2017-04-07 16:57:56
通常来讲，在一个遗嘱信托中，更换受托人 (Trustee) 会产生印花税。那么在委任谁为受托人，以及受托人的稳定性就很重要。如果受托人的人选数没有问题，可委任两个人同时联合起来为受托人，那么所有遗产都会放在这两
发布帖子 2016-02-09 18:24:52
遗嘱信托，顾名思意，就是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务。遗嘱信托和遗嘱不一样。普通的遗嘱中没有信托，而遗嘱信托中建立了信托。普通遗嘱只是确定了遗嘱执行人，并要求遗嘱执行人去执行财产分配方案。
发布帖子 2016-02-09 18:19:02
